Kupno - sprzedaż nieruchomości.

Hej czy ktoś ostatnio sprzedawał mieszkanie ? To moje pierwsze w życiu podejście ( i mam nadzieje ostatnie) do tego i nie rozumiem o co chodzi z tym że ludzie dzwonią - chcą oglądać dziś najlepiej zaraz a jak im mówię że no niestety ja tam nie mieszkam to nie umawiają się na jak proponuje inny termin... To są handlarze jacyś?

Odkopuje

Szukam działki do zakupu i przy okazji rozmowy nt. jednej oferty powiedziano mi że nie-rolnik nie ma szans żeby kupić cokolwiek powyżej 2ha. I że trzeba dzielić na mniejsze działki.

O ile mi wiadomo, można kupić powyżej 1ha jako nie-rolnik tylko z tradycyjną śpiewka - ogłoszenie ma wisieć dla rolników X czasu, potem wniosek najlepiej sprzedającego o zgodę na sprzedaż, po pozytywnej odpowiedzi dyrektora KOWRu to tyle. Chyba nawet o to pytałam tutaj w zeszłym roku, pytałam znajomych, też dzisiaj znowu w Google zweryfikowałam, i nic nie znalazłam na temat wymogu dzielenia działek, "2ha nie kupisz" itd. o których wspominał agent.

To jak, ja coś kręcę, agent, czy w międzyczasie powstał jakiś nowy przepis? 🤣

Kupiłam jesienią ponad 4 ha, na zasadzie jak opisałaś, ogłoszenie sprzedającego na erolnik, później wniosek o zgodę na sprzedaż do kowr (kupującego, aczkolwiek część kwitów podpisuje też sprzedający). Czy coś się od tego czasu zmieniło-nie wiem, ale wtedy to były nowe zasady które dopiero co weszły.

donkeyboy, może chodziło im o to, żeby część działki odrolnić?

lhp, dzięki - agent powiedzial coś w stylu że tak można było 5 lat temu, więc jak tak ci się udało tak kupić na jesieni to chyba agent coś pokręcił

Evka, to już osobny temat chyba jak ktoś chce coś budować? tu była rozmowa na temat samego zakupu takiej działki. Zdziwiłam się bo wielu agentów wyraźnie pisze np. w ogłoszeniu takich działek że pomagają nie-rolnikom przy załatwianiu formalności z KOWR, a tu dostałam informację że "tak było 5 lat temu, teraz nie".

Cóż może się nie zrozumieliśmy bądź może podprogowo chciał mnie zniechęcić do zakupu tej konkretnej bo może szukają szybkiego dealu, kto tam wie 😂

Te zasady na których ja kupowałam obowiązują od marca (lub maja) 2023, także na pewno nie są stare 🙂

Cześć � czy ktoś z Was kupował w ostatnim czasie dom w zabudowie siedliskowej na kredyt?

Chce zakupić taką nieruchomość, dom na działce ponad 1ha, brak MPZP i właśnie napotkałam pierwszą negatywną decyzję z banku (bank Santander, z warunkami odnośnie podziału działki) - przez wielkość gruntu😏

Wnioski poszły łącznie do 4 banków (prowadzi mnie doradca), ale teraz to się boję, że nigdzie się to nie uda…

Odkopuję.
Zaczynamy się rozglądać się za działką, najchętniej w Starej Wesołej (Mysłowice), w okolicy ulicy 3 Maja (max 500m od tej ulicy).
Co najmniej 850m2 z wymiarami min. 24x34m
Widzę że jest dużo pól niepodzielonych, może coś jest w trakcie podziału już? Jestem świadoma istnienia 4 działek na sprzedaż przy stawie 🙂 Coś jeszcze? Czyjś wujek ma pole? Stryj ciotki kuzyna coś sprzedaje ale nie umie w komputer i nie wystawił ogłoszenia? Będę wdzięczna za wszelkie info 🙂